中金公司研报指出，本次下调的是首套房贷利率下限而非终端实际利率，4月百城首套房贷主流利率为5.17%，过去半年已累计下调51BP，目前仍较5年期LPR上浮57BP，较调整后的利率下限上浮77BP；我们预计未来各地终端房贷利率仍将继续下行，宜密切观察下行幅度与速度。

（文章来源：财联社）